지상철도 근접성이 공동주택 임대료에 미치는 영향 분석: 서울 서남부 지상철도 구간을 대상으로
헤도닉 가격 모형 기반의 다중회귀분석을 활용해 지상철도와의 거리와 공동주택 임대료 사이의 연관성을 분석한다.
- 한승찬, 함혁수
- 도시공학과
- 2023년 05월 28일
- #지상철도 지하화 #지속가능한도시
- @transfer_chan
지상철도 근접성이 공동주택 임대료에 미치는 영향 분석
도시의 지속가능한 발전의 방향은 어디로 향해야 할까?
높은 빌딩과 쭉 뻗은 도로와 같은 외적인 요소도 중요하지만, 그보다 중요한 것은 바로 그곳에 사는 사람들이 행복하게 거주할 수 있어야 한다는 것이다.
주민들이 행복한 삶을 누리기 위해서는 주거환경의 측면에서 안전하고, 쾌적하고, 건강하고, 편리해야 한다. 그러나 도시의 일부 지역의 여러 가지 요인으로 인해 주민들의 주거환경이 위협받고 있다. 특히 소음과 진동 및 분진, 도시 연결성과 미관에 부정적인 영향을 끼치는 지상철도 주변의 거주지역의 주민들의 주거환경이 낮은 상황이다. 본 연구는 지상철도 근접성이 공동주택 임대료에 미치는 영향을 분석함으로써 해당 지역의 낙후된 주거환경을 규명하고자 한다.
높은 빌딩과 쭉 뻗은 도로와 같은 외적인 요소도 중요하지만, 그보다 중요한 것은 바로 그곳에 사는 사람들이 행복하게 거주할 수 있어야 한다는 것이다.
주민들이 행복한 삶을 누리기 위해서는 주거환경의 측면에서 안전하고, 쾌적하고, 건강하고, 편리해야 한다. 그러나 도시의 일부 지역의 여러 가지 요인으로 인해 주민들의 주거환경이 위협받고 있다. 특히 소음과 진동 및 분진, 도시 연결성과 미관에 부정적인 영향을 끼치는 지상철도 주변의 거주지역의 주민들의 주거환경이 낮은 상황이다. 본 연구는 지상철도 근접성이 공동주택 임대료에 미치는 영향을 분석함으로써 해당 지역의 낙후된 주거환경을 규명하고자 한다.