학과소개

이번 스튜디오의 주제는 '공간을 넘어 가치를 짓는 크리에이티브 디벨로퍼(Creative Developer)'로서, 분절된 도시계획 교육에서 탈피하여 [사업 기획 - 공간 설계 - 운영 관리]가 유기적으로 연결된 통합 프로세스를 학습하는 것이다. 과거 도시 개발이 물리적 인프라의 공급(Hardware) 중심이었다면, 미래의 도시는 '지속 가능한 운영(Operation)'과 '고유한 콘텐츠(Contents)'가 공간의 경쟁력을 결정짓는 시대로 접어들고 있으며, 서울 또한 양적 성장을 넘어 지역의 맥락을 읽고 새로운 라이프스타일을 제안할 수 있는 질적 전환점에 서 있다. 본 스튜디오는 단순한 설계자나 엔지니어의 역할을 넘어 도시의 잠재력을 발굴하고 재무적·사회적 가치를 함께 창출하는 디벨로퍼를 육성하고자 하며, 공간 설계를 뛰어넘어 누가 만들고 누가 책임지며 어떻게 오래 운영할 것인가를 분석-기획-설계-운영의 통합적 과정을 통해 구체화한다. 위의 주제에 대하여 본 스튜디오는 시장의 니즈를 읽어 부지의 최유효이용(Highest and Best Use)과 사업성을 도출하는 가치 발굴(Value Discovery), 기획된 비전을 어반 디자인으로 구현하는 가치 설계(Value Design), 그리고 하드웨어를 채울 콘텐츠와 MD, 브랜딩, 오그웨어(Orgware)로서의 에리어 매니지먼트 전략을 수립하는 가치 운영(Value Management)의 세 단계를 제안한다.

이번 스튜디오의 주제는 ‘역의 복합개발 + 15분 도시’로서 미래 세대를 위한 도시공간의 창조적 설계를 수행하는 것이다. 팀별 도시공학에 대한 관심분야를 토대로 주제가 구체화 될 것이나, 다가올 변화 속에서 ‘미래세대의 니즈’, ‘그들의 라이프스타일’, ‘공유하고 복합된 이용과 운영’을 담은 공간에 대한 계획을 전략적으로 고민하는 새로운 시도의 과정이 될 것이다. 공간에 대한 설계를 뛰어넘어 사람이 중심이 되어 사람과 공간을 연결하고 우리가 미래에 살아갈 도시에 대한 어떠한 상상이든 분석-기획-전략-설계의 과정을 통해 구체화할 수 있다. 위의 주제에 대하여 본 스튜디오는 철도 지하화를 전제로 보행과 자연으로 단절을 극복하며 도심 산업의 미래를 구상하는 영등포역 일대 계획, 석계역과 신이문역을 연계하며 중랑천과 주변의 자연을 끌어들여 미래 창조산업과 문화인프라를 구상하는 이문차량기지 일대 계획, 동대문역과 동묘역을 연계하며 자연과 역사, 패션산업과 미래 도시의 인프라를 새롭게 구상하는 창신4구역 계획을 제안한다.

이번 스튜디오는 ‘데이터 기반의 과학적 분석’과 ‘실증적 도시계획’이라는 키워드 하에, 급격히 변화하는 도시 패러다임 속에서 객관적 빅데이터와 분석기법에 기반한 정밀한 도시계획을 수행하는 것을 목적으로 한다. AI 기술이 일상화되고 있는 현실에서 ‘서울과 서울대도시권의 도시공간구조’, ‘주택시장의 메커니즘’, ‘시민들의 생활 활동 패턴’을 빅데이터로 포착하고 이를 도시계획으로 연결하는 새로운 시도의 과정이다. 과학적 분석 기법과 기술적 활용을 뛰어넘어 데이터가 지닌 맥락을 읽어내고, 공공데이터와 민간 빅데이터의 융복합을 통해 우리가 마주할 도시 현안들을 현황-기획-분석-계획 및 전략 제시의 과정을 통해 실증적으로 구체화할 수 있다. 이번 스튜디오에서는 데이터 사이언스를 도시계획의 언어로 번역하여, 도시의 내일을 계획하는 구체적인 성과로서 다음과 같은 네 가지 핵심 연구 모델을 제안한다.
ㅇ Evidence-Based: 빅데이터 증거 기반의 도시계획 수립
ㅇ Precision: 정밀한 주택시장 분석 및 도시 활동 예측
ㅇ Sustainability: 대도시와 그 주변도시의 네트워크와 지속가능한 공간계획 모델
ㅇ Integration: 공공과 민간 데이터를 통합한 입체적 도시공간 분석

최근 4차산업혁명, 저출산, 1인 가구 증가 및 고령화에 따른 인구구조 변화 등의 메가트렌드는 도시 및 국토 공간 변화에 영향을 주고 있다. 이러한 변화는 공간적으로 불균등하게 나타나고 있어 어떤 도시는 젊은 계층과 혁신 인재의 유입으로 성장 기반이 견고해지는 반면, 다른 지역은 고령화, 인구감소 등 지속적인 쇠퇴 경로를 겪게 된다. 이러한 배경하에, 본 도시종합설계 스튜디오에서는 최근 논의되고 있는 메가트렌드를 반영한 도시계획, 도시개발, 도시의 성장 및 쇠퇴를 큰 주제로 하여 진행하였으며, 특히 외국인 유입이 인구감소지역 경제에 미치는 영향, 비수도권 일자리-어메니티의 공간적 일치의 청년 인구 증가 효과, 비수도권 기업 입지 요인과 지역 성장에 미치는 영향, 주거지 상업화에 따른 청년 1인 가구의 이동 경향, 수도권 통근통행 과유출지역의 유형 및 특성 분석을 세부 주제로 하여 연구를 진행하였다. 이를 통해, 국가균형발전을 위한 도시 및 지역계획 전략으로서 인구감소지역의 외국인 유입 전략, 미시적 차원에서의 직주락 융복합 거점조성 전략과 기업 유치 전략, 서울시 상업화에 따른 청년 가구 내몰림 현상 및 대도시권 직주균형에 대한 시사점을 제시하였다.