같은 뉴스, 왜 서울 집값은 다르게 움직이는가

부동산 뉴스가 서울 집값을 움직인다는 건 상식이다.
하지만 매일 터져 나오는 부동산 뉴스는 어느 동네 집값을 움직이는지는 아무도 말해주지 않았다.

뉴스는 정보를 전달하는 동시에, 누군가의 기대를 먼저 자극한다. 우리는 그 기대가 어느 시장에서 더 강하게, 더 오래 작동하는지를 묻는다.

본 연구는 서울을 무대로, 2019년부터 2024년까지 5만 건의 부동산 뉴스와 아파트 실거래가를 결합한다. 강남3구·마용성·노도강 세 하위시장을 나누어, 동일한 뉴스 충격이 시장마다 어떻게 다른 속도와 크기로 번지는지를 실증적으로 짚어낸다.